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INVERSION DE ALTA RENTABILIDAD Y ALTO RIESGO PISO EN LA CALLE TOLEDO (Cebolla) En esta ocasión compramos piso en la localidad de Cebolla que se encuentra OCUPADO Se trata de un piso situado a escasos metros del centro con tres habitaciones y 2 baños. Vivienda tiene 101 metros cuadrados distribuidos en comedor, recibidor, cocina, baño y tres dormitorios La vivienda se encuentra libre de cargas y se encuentra ocupada. La vivienda se encuentra ubicada en la primera planta del edificio. Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 120 m2 • Superficie construida s/ Registro: 111 m2 construidos • Año construcción : 2019 • Precio de Salida con 62.000 € • Precio estimado de venta 85.000 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 37% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 28,35% Aprox • Tiempo estimado: Superior a 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

CAMPAÑA 45.- AVENIDA CIUDAD REAL PISO EN LA AVENIDA DE CIUDAD REAL En esta ocasión compramos piso en la localidad de Puertollano concretamente en la Avenida de Ciudad Real. Se trata de un piso situado a escasos metros del centro, y del Hospital. Vivienda tiene 60 metros cuadrados distribuidos en comedor, recibidor, cocina, baño y un dormitorio La vivienda se encuentra libre de cargas y sin ocupar. La vivienda se encuentra ubicada en la primera planta del edificio. Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 79 m2 • Superficie construida s/ Registro : 60 m2 construidos • Año construcción : 1959 • Precio de Salida con 62.300 € • Precio estimado de venta 72.000 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 16% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 13,35% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

PISO EN LA CALLE HINOJOSAS En esta ocasión compramos piso en la localidad de Puertollano concretamente en la calle de Hinojosas. Se trata de un piso situado en una ubicación centrica de la localidad que se encuentra en un perfecto estado. Vivienda tiene 75 metros cuadrados distribuidos en comedor, recibidor, cocina, baño, aseo, lavadero y tres dormitorios La vivienda se encuentra libre de cargas y sin ocupar. La vivienda se encuentra ubicada en la segunda planta de un edificio con ascensor. Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 82 m2 • Superficie construida s/ Registro : 75 m2 construidos • Año construcción : 1982 • Precio de Salida con 53.000 € • Precio estimado de venta 62.500 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 18% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 13,35% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

PISO EN VELADA En esta ocasión compramos piso en la calle Talavera de la localidad de Velada. Se trata de un piso situado en una ubicación centrica de la localidad que se encuentra en un perfecto estado. Vivienda tiene 103 metros cuadrados La vivienda se encuentra libre de cargas y sin ocupar. La vivienda se encuentra ubicada en la segunda planta de un edificio con ascensor. Cuenta con tres dormitorios, salón comedor con balcón a fachada, cocina, cuarto de baño y aseo. Además cuenta con una plaza de garaje Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 103 m2 • Superficie construida s/ Registro : 90 m2 construidos • Año construcción : 2012 • Precio de Salida con 81.500 € • Precio estimado de venta 95.000 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 20% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 16,35% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

PISO EN TALAVERA DE LA REINA En esta ocasión compramos piso en la calle los úbedas 24 de Talavera de la reina. Se trata de un piso situado en una ubicación centrica de la localidad. Vivienda recien rehabilitada integralmente con 85 metros cuadrados La vivienda se encuentra libre de cargas y sin ocupar. La vivienda se encuentra ubicada en la tercera planta de un edificio sin ascensor. Cuenta con tres dormitorios, salón comedor con balcón a fachada, cocina, cuarto de baño y aseo. Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 85 m2 • Superficie construida s/ Registro : 78 m2 construidos • Año construcción : 1974 • Precio de Salida con 104.000 € • Precio estimado de venta 118.000 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 19% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 12% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

En esta ocasión compramos piso de 65 metros en la calle Tomelloso de Puertollano cerca del Paseo de San Gregorio. Se trata una vivienda ubicada en la tercera planta de un edificio sin ascensor. La vivienda no se encuentra ocupada. Cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, salón comedor con balcón a fachada, cocina y cuarto de baño con orientación norte. Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 72 m2 • Superficie construida s/ Registro : 65 m2 construidos • Año construcción : 1970 • Precio de Salida con 52.000 € • Precio estimado de venta 60.000 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 18% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 15% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

En esta ocasión compramos piso en uno de los mejores barrios de Puertollano en una de las zonas más tranquilas. Se trata de un piso situado en la calle Daimiel. Piso en el Pau 2 - 600 de 3 habitaciones. Se trata una vivienda quenecesita muy poca reforma y que no se encuentra ocupada. La vivienda se encuentra ubicada en la cuarta planta de un edificio sin ascensor. Cuenta con tres dormitorios, salón comedor con balcón a fachada, cocina y cuarto de baño con orientación norte. Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 80 m2 • Superficie construida s/ Registro : 69 m2 construidos • Año construcción : 1950 • Precio de Salida con 51.000 € • Precio estimado de venta 60.000 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 22% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 17% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

PISO EN LA PUEBLANUEVA DE TOLEDO. En esta ocasión compramos piso en uno de los mejores barrios de Toledo. Se trata de un piso situado en la calle la Cruz. Piso centrico a escasos de la plaza del pueblo y del ayuntamiento. Se trata una vivienda para reformar, que no está ocupada. La vivienda se encuentra ubicada en la primera planta de un edificio de 1 planta y tiene 4 vecinos. Cuenta con tres dormitorios, salón comedor con balcón a fachada, cocina y cuarto de baño. El piso se encuentra en mal estado de conservación y necesita reforma integral Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 95 m2 • Superficie construida s/ Registro : 85 m2 • Año construcción : 1950 • Precio de Salida con 60.600 € (Incluye el precio de compra + la reforma) • Precio estimado de venta 72.000 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 15% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 13% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

GRAN OPORTUNIDAD EN ZARAGOZA. En esta ocasión compramos piso en uno de los mejores barrios de Zaragoza. Zona Delicias zona centrica llena de calles comerciales y cerca de los principales accesos La vivienda se encuentra ubicada en la primera planta y consta de 77 metros. Cuenta con dos dormitorios, salón comedor con balcón a fachada, cocina y cuarto de baño. El piso se encuentra en buen estado de conservación. Datos de la vivienda: Los datos son: • Superficie gráfica s/ catastro : 77 m2 • Superficie construida s/ Registro : 81 m2 • Año construcción : 1968 • Precio de Salida con 120.000 € • Precio estimado de venta 135.000 € • Rentabilidad Bruta Esperada: 15% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 13% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

Piso a la venta en calle ancha, cercano a todos los servicios, comercios, estación de AVE, supermercados, colegios, etc. La vivienda se encuentra ubicada en la planta segunda de un edificio con ascensor, cuenta con tres dormitorios, salón comedor con balcón a fachada, cocina y cuarto de baño. El piso se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, suelos de gres, puertas de paso de sapelly, ventanas de aluminio, calefacción central, etc. Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con RJ INMOBILIARIA por chat. Características básicas 112 m² construidos, 89 m² útiles 3 habitaciones 1 baño Balcón Segunda mano/buen estado Orientación sur Calefacción central: Gasoil Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida Planta 2ª exterior Con ascensor Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y no necesita nada para entrar a vivir, mas allá de una mano de pintura y retoques. • Año construcción : 1987 • Precio de Salida es de 86.000 € • Precio estimado de Venta 101.000 € • Porcentaje bruto de venta 17% • Porcentaje neto de venta estimado entre 12% y 15% • Tiempo estimado de venta < 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA

Venta de Piso totalmente reformado, luminoso y ampli, situado en la mejor calle de Puertollano Proximo a Hospitales, centro comerciales y perfectamente comunicado en pleno centro de ciudad La vivienda se compone de cuatro dormitorios, salón, cocina equipada, terraza acristalada, 2 baños con ascensor. Renovada toda la instalación eléctrica y tuberías. También dispone de aire acondicionado y calefacción Tercera planta con Ascensor. Referencia Catastral 3632047VH0833S0034OF Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y no necesita nada para entrar a vivir, mas allá de una mano de pintura y retoques. • Año construcción : 1988 • Precio de Salida es de 95.000 € • Precio estimado de Venta 112.000 € • Porcentaje bruto de venta 14% • Porcentaje neto de venta estimado entre 11% y 17% • Tiempo estimado de venta < 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 3 mes máximo. – No necesita gran Reforma por lo que a priori se pondrá a la venta desde el primer día. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

Venta de Piso totalmente reformado, luminoso y amplio próxima al NUEVO HOSPITAL a un PRECIO INMEJORABLE. La vivienda se compone de tres dormitorios, salón, cocina equipada, terraza acristalada, baño y aseo. Renovada toda la instalación eléctrica y tuberías. También dispone de aire acondicionado y calefacción de gas natural, Primera planta sin ascensor. Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y no necesita nada más que una mano de pintura y cambio de algunos enseres. • Año construcción : 1990 • Precio de Salida es de 69.500 € • Precio estimado de Venta 80.000 € • Porcentaje bruto de venta 15% • Porcentaje neto de venta estimado entre 10% y 15% • Tiempo estimado de venta < 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 3 mes máximo. – No necesita gran Reforma por lo que a priori se pondrá a la venta desde el primer día. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

Compramos vivienda sita en Puertollano, calle Canalejas no5-3oJ Finca Registral de Puertollano no 33899 - C.R.U. 13004000204349 Compramos piso estupendo en situación ideal con entrada por calle Canalejas y con vistas a la calle Juan Bravo. Dispone de 3 habitaciones, baño y aseo. Gran salón luminoso y situado junto a la cocina con tendedero, los que nos permite independizar zona de día y zona de noche. Los suelos del salón son de mármol y los suelos de pasillo y habitaciones son suelos de madera que aportan calidez al inmueble. Un extra a tener en cuenta es que el piso es totalmente exterior, con vista a una calle céntrica de Puertollano, pero al mismo tiempo sin ruidos. Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y no necesita nada más que una mano de pintura y cambio de algunos enseres. • Año construcción : 1970 • Precio de Salida es de 90.500 € • Precio estimado de Venta 105.000 € • Porcentaje bruto de venta 14% • Porcentaje neto de venta estimado entre 10% y 15% • Tiempo estimado de venta < 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 3 mes máximo. – No necesita gran Reforma por lo que a priori se pondrá a la venta desde el primer día. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

Compramos vivienda en Puertollano. Se trata de una vivienda situada en la calle Encina, céntrica calle de la loclaidad de Puertollano. Datos de la vivienda: Se trata de una viviendade 96 m2 registrada catastralmente con el número 3632038VH0833S0006TK El piso consta de Pisos de 3 Habitaciones, 1 baños y ascensor, ubicados en el centro de la ciudad con comunicaciones directas, supermercados y colegios. Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y no necesita nada más que una mano de pintura y algunos retoques para dejarlo más visible. • Año construcción : 1982 • Precio de Salida es de 91.000 € • Precio estimado de Venta 104.000 € • Porcentaje bruto de venta 18% • Porcentaje neto de venta estimado entre 10% y 15% • Tiempo estimado de venta < 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 3 mes máximo. – No necesita gran Reforma por lo que a priori se pondrá a la venta desde el primer día. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

Compramos vivienda en Puertollano. Se trata de una vivienda situada en la calle céntrica Malagón de la loclaidad de Puertollano. Datos de la vivienda: Se trata de una viviendade 178m2 totales con 88 m2 construidos y registrada catastralmente con el número de referencia 3548009VH0834N0003PQ El piso consta de 3 Habitaciones, 1 baños situado en la primera planta del edificio, ubicados en el centro de la ciudad con comunicaciones directas, supermercados y colegios. Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y no necesita nada más que una mano de pintura y cambio de algunos enseres. • Año construcción : 1981 • Precio de Salida es de 63.000 € • Precio estimado de Venta 73.000 € • Porcentaje bruto de venta 18% • Porcentaje neto de venta estimado entre 10% y 15% • Tiempo estimado de venta < 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 3 mes máximo. – No necesita gran Reforma por lo que a priori se pondrá a la venta desde el primer día. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

Compramos vivienda en Puertollano. Se trata de una vivienda situada en la calle céntrica Gran Capitan de la localidad de Puertollano. Datos de la vivienda: Se trata de una viviendade 120 m2 registrada catastralmente con el número de referencia 19543 El piso consta de Pisos de 3 Habitaciones, 1 baños y ascensor, ubicados en el centro de la ciudad con comunicaciones directas, supermercados y colegios. Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y no necesita nada más que una mano de pintura y cambio de algunos enseres. • Año construcción : 1970 • Precio de Salida es de 80.600 € • Precio estimado de Venta 92.000 € • Porcentaje bruto de venta 14% • Porcentaje neto de venta estimado entre 10% y 15% • Tiempo estimado de venta < 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 3 mes máximo. – No necesita gran Reforma por lo que a priori se pondrá a la venta desde el primer día. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

Compramos vivienda en Puertollano. Se trata de una vivienda situada en la planta 7 de un edificio centrico de la ciudad concretamente en la Calle Ancha. Datos de la vivienda: Se trata de una viviendade 111 m2 registrada catastralmente con el número de referencia 18740 El piso consta de Pisos de 4 Habitaciones, 2 baños y ascensor, ubicados en el centro de la ciudad con comunicaciones directas, supermercados y colegios. Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y no necesita nada más que una mano de pintura. • Año construcción : 1971 • Precio de Salida es de 83.000 € • Precio estimado de Venta 95.000 € • Porcentaje bruto de venta 14% • Porcentaje neto de venta estimado entre 10% y 15% • Tiempo estimado de venta < 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 3 mes máximo. – No necesita Reforma por lo que a priori se pondrá a la venta desde el primer día. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores buscando las mejores inversiones

Estimados inversores, nos complace anunciarles la adquisición de este magnifico Hosta Rural. Se trata de Hostal Rural + Restaurante en la localidad de Valdepeñas de la sierra. El hostal se encuentra en perfecto estado para su explotación, así como el restaurante. Se trata de dos negocios distintos que se pueden explotar independientes o con alquiler completo. Ofrecemos la posibilidad de participar en un proyecto donde garantizamos la rentabilidad: 8% anual Garantizado con liquidación trimestral. La vivienda se encuentra en un enclave idílico, en pleno corazón de la sierra de guadalajara, cerca de patones de arriba, las cárcavas de patones, Rutas de los pueblos negros y el pantano del atazar entre otros. Dispone de 4 habitaciones en la primera planta mas una buhardilla completamente acondicionado como un apartamento para 5 personas. Todas las habitaciones tienen baño propio. El restaurante cuenta con un patio para la celebración de eventos y elaboración de barbacoas, así como una cocina perfectamente amueblada para la elaboración de menú de alta cocina. Para más información hemos creado una web, con la que daremos a conocer el negocio : https://posadamiradordelasierra.com/ Con este proyecto queremos dar a nuestos inversores la tranquilidad y garantía deun 8% sobre su inversión con liquidación trimestral. La explotación y funcionamiento de este inmueble, esta lleno de incertidumbre,  por lo que el riesgo lo asumirá directamente Urbanitium.

Compramos edificio completo en Talavera (Toledo). Se trata de edificio completo con 3 pisos + local comercial. Datos de las viviendas: Se trata de tres viviendas situadas en el centro Talavera de la Reina, Pisos de 3 Habitaciones, 1 baños, ubicados en el centro de la ciudad con comunicaciones directas, supermercados y colegios. Las viviendas se encuentra SIN OCUPAS y es necesaria reforma integral. DEPARTAMENTO No1 – LOCAL COMERCIAL DERECHA con numero de finca registral: 69936, Referencia Catastral: 3954603UK4235S0001UT. DEPARTAMENTO No2 – VIVIENDA DERECHA con numero de finca registral: 69937, Referencia Catastral:3954603UK4235S0004PI. DEPARTAMENTO No3 VIVIENDA DERECHA con numero de finca registral: 69938, Referencia Catastral: 3954603UK4235S0006SP DEPARTAMENTO No4 – VIVIENDA DERECHA con numero de finca registral: 69939, Referencia catastral: 3954603UK4235S0007DA DEPARTAMENTO No3 – TERRAZA con numero de finca registral: 69942, Referencia catastral: 3954603UK4235S0005AO. • Año construcción : 1964 • Precio de Salida es de 315.000 € • Precio estimado de Venta 407.000 € • Porcentaje bruto de venta 29% • Porcentaje neto de venta estimado entre 15% y 20% • Tiempo estimado de venta: 1,2 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 1 mes maximo. – Esta vivienda se encuentra para reformar integral de los pisos. – Se trata de 3 pisos + local comercial. Las viviendas de 114 M2 ubicadas el centro de la ciudad. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar el capital necesario. – Se tratan por tanto de realizar la reforma integral de las 3 viviendas + local y poner a la venta las 3. División porcentual del edificio a efecto de futuras liquidaciones. Dado que se intententará vender a la mayor brevededad es posible que se puedan vender los pisos de manera individual. Con el fin de proceder a su liquidación inmediata, los pisos se cuantificarán sobre el total de lo recaudadado de manera porcentual según el siguiente criterio: Local Comercial -  20%   sobre el total de lo recaudado Primer Piso   -   28%      sobre el total de lo recaudado Segundo Piso  - 27%      sobre el total de lo recaudado Tercer Piso  -   25%        sobre el total de lo recaudado Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Piso en la localidad de Talavera (Toledo). Se trata de un piso en la localidad de Talavera de la Reina donde se compra esta vivienda y la anexa en el 1D y 1C. Datos de la vivienda: Se trata de una vivienda situada en Talavera de la Reina en la Calle Segurilla 19 1D, Piso de 3 Habitaciones, 1 baños, ubicado en el centro de la ciudad con comunicaciones directas, supermercados y colegios. La vivienda se encuentra SIN OCUPAS y sólo necesita unos repasos de pintura por humedades. Estarían listos para poner a la venta de inmediato. • REFERENCIA CATASTRAL: 3356412UK4235N0007WE • Superficie construida s/ catastro : 72 m2 • Año construcción : 1968 • Precio de Salida es de 70.000 € • Precio estimado de Venta 79.000 € • Porcentaje bruto de venta 20% • Porcentaje neto de venta estimado entre 8% y 12% • Tiempo estimado de venta: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 1 mes maximo. – Esta vivienda se encuentra en un estado muy bueno, lista para retocar y poner a la venta. – Se trata de una vivienda amplia con 72 m2 ubicada el centro de la ciudad. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. - Se compra junto con el piso de al lado de la letra contigua. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Piso en la localidad de Talavera (Toledo). Se trata de un piso en la localidad de Talavera de la Reina donde se compra esta vivienda y la anexa en el 1C y 1D. Datos de la vivienda: Se trata de una vivienda situada en Talavera de la Reina en la Calle Segurilla 19 1C. Piso de 3 Habitaciones, 1 baños, ubicado en el centro de la ciudad con comunicaciones directas, supermercados y colegios. La vivienda se encuentra SIN OCUPAS y sólo necesita unos repasos de pintura por humedades. Estarían listos para poner a la venta de inmediato. • REFERENCIA CATASTRAL: 3356412UK4235N0007WE • Superficie construida s/ catastro : 72 m2 • Año construcción : 1968 • Precio de Salida es de 68.000 € • Precio estimado de Venta 79.000 € • Porcentaje bruto de venta 20% • Porcentaje neto de venta estimado entre 8% y 12% • Tiempo estimado de venta: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma en 1 mes maximo. – Esta vivienda se encuentra en un estado muy bueno, lista para retocar y poner a la venta. – Se trata de una vivienda amplia con 72 m2 ubicada el centro de la ciudad. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. - Se compra junto con el piso de al lado de la letra contigua. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Piso en la localidad de Talavera (Toledo). Se trata de un piso en la localidad de Talavera de los que habíamos solicitado a Solvia hace unos meses. Finalmente nos lo han concedido junto con el piso de Paseo del Muelle que también acabamos de subir a la web. Datos de la vivienda: Se trata de un piso en la cuarta planta, de 3 Habitaciones y 1 baños. La vivienda se encuentra SIN OCUPAS y sólo necesita unos repasos de pintura por humedades. Estarían listos para su venta de inmediato. • REFERENCIA CATASTRAL: 3958003UK4235N0008PR • Superficie construida s/ catastro : 76 m2 • Año construcción : 1967 • Precio de Salida es de 44.500 € • Precio estimado de Venta 53.000 € • Porcentaje bruto de venta aprox 20% • Porcentaje neto de venta estimado entre 10% y 14% • Tiempo estimado de venta: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma a primeros de marzo. – Esta vivienda se encuentra en un estado muy bueno, lista para retocar y poner a la venta. – Se trata de una vivienda en una de las calles más céntricas de Talavera en Calle del Muelle. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Piso en la localidad de Talavera (Toledo). Se trata de un piso en la localidad de Talavera de los que habíamos solicitado a Solvia hace unos meses. Finalmente nos lo han concedido junto con el piso de Santa Sabina y Pio XIII que también hemos subido a la web. Datos de la vivienda: Se trata de un piso a estrenar de 3 Habitaciones, 2 baños y 2 plazas de garaje ubicadas en el pueblo de Cebolla. La vivienda se encuentra SIN OCUPAS y sólo necesita unos repasos de pintura por humedades. Estarían listos para su venta de inmediato. • REFERENCIA CATASTRAL: 4159004UK4245N0009PO • Superficie construida s/ catastro : 95 m2 • Año construcción : 1969 • Precio de Salida es de 48.500 € • Precio estimado de Venta 57.000 € • Porcentaje bruto de venta 20% • Porcentaje neto de venta estimado entre 12% y 14% • Tiempo estimado de venta: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma a primeros de marzo. – Esta vivienda se encuentra en un estado muy bueno, lista para retocar y poner a la venta. – Se trata de una vivienda amplia con 95 m2 en el centro de la ciudad. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Se trata de un piso en la localidad de Cebolla (Toledo) a 80 Km de Madrid. Localidad que se ha revalorizado más de un 100% en el último año. Este piso pertenece a un lote de 2 pisos comprados a un Fondo a buen precio. Datos de la vivienda: Se trata de un piso a estrenar de 4 Habitaciones, 2 baños y 2 plazas de garaje ubicadas en el pueblo de Cebolla. La vivienda se encuentra SIN OCUPAS y sólo necesita unos repasos de pintura por humedades. Estarían listos para su venta de inmediato. • REFERENCIA CATASTRAL: 6130012UK6263S0020JB • Superficie construida s/ catastro : 128 m2 • Año construcción : 2009 • Precio de Salida es de 62.000 € • Precio estimado de Venta 73.500 € • Porcentaje bruto de venta 18,54 % • Porcentaje neto de venta estimado entre 12% y 14% • Tiempo estimado de venta: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma a primeros de marzo. – Esta vivienda se encuentra en un estado muy bueno, lista para retocar y poner a la venta. – Se trata de una vivienda en un buen barrio en Cebolla, pueblo que se ha revalorizado más de un 100% en el último año. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Se trata de un piso en la localidad de Cebolla (Toledo) a 80 Km de Madrid. Localidad que se ha revalorizado más de un 100% en el último año. Este piso pertenece a un lote de 2 pisos comprados a un Fondo a buen precio. Datos de la vivienda: Se trata de un piso a estrenar de 3 Habitaciones, 2 baños y 2 plazas de garaje ubicadas en el pueblo de Cebolla. La vivienda se encuentra SIN OCUPAS y sólo necesita unos repasos de pintura por humedades. Estarían listos para su venta de inmediato. • REFERENCIA CATASTRAL: 6130012UK6263S0024ZQ • Superficie construida s/ catastro : 114 m2 • Año construcción : 2009 • Precio de Salida es de 60.000 € • Precio estimado de Venta 71.000 € • Porcentaje bruto de venta 18,33 % • Porcentaje neto de venta estimado entre 12% y 14% • Tiempo estimado de venta: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma a primeros de marzo. – Esta vivienda se encuentra en un estado muy bueno, lista para retocar y poner a la venta. – Se trata de una vivienda en un buen barrio en Cebolla, pueblo que se ha revalorizado más de un 100% en el último año. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Piso en la localidad de Talavera (Toledo). Se trata de una de las últimas viviendas disponibles en la Localidad de Talavera. Este piso pertenece al fondo de Solvia que hemos obtenido por las gestiones en otros pisos. Datos de la vivienda: Se trata de un piso a estrenar de 3 Habitaciones, 2 baños y 2 plazas de garaje ubicadas en el pueblo de Cebolla. La vivienda se encuentra SIN OCUPAS y sólo necesita unos repasos de pintura por humedades. Estarían listos para su venta de inmediato. • REFERENCIA CATASTRAL: 3956003UK4235N0011MR • Superficie construida s/ catastro : 62 m2 • Año construcción : 1969 • Precio de Salida es de 50.000 € • Precio estimado de Venta 60.000 € • Porcentaje bruto de venta 20% • Porcentaje neto de venta estimado entre 12% y 14% • Tiempo estimado de venta: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • LA VIVIENDA NO SE ENCUENTRA OCUPADA – Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma a primeros de marzo. – Esta vivienda se encuentra en un estado muy bueno, lista para retocar y poner a la venta. – Se trata de una vivienda en una de las principales Avenidas de Talavera. – Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. – Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Se trata de una parcela en la urbanización Señorío de Muriel en la localidad de Torrejón del Rey. Esta urbanización se encuentra a 10 minutos en coche de Alcalá de Henares. Datos de la Parcela: Ubicada en un paraje natural en crecimiento exponencial en los últimos años. Se trata de una inversión inmobiliaria a 1 año vista con la finalidad de esperar su revalorización. Debido al continuo crecimiento de la zona esperamos una próxima revalorización de • REFERENCIA CATASTRAL: 1507637VL7010N0001OR • Superficie construida s/ catastro : 500 m2 • Frente, LINEA DE 20 METROS, CALLE DE SU SITUACION. • Derecha, LINEA DE 25 METROS, PARCELA NUMERO 311. • Izquierda, LINEA DE 25 METROS, PARCELA NUMERO 309. • Fondo, LINEA DE 20 METROS, PARCELA NUMERO 329. • Precio de Salida es de 56.800 € • Precio estimado de Venta 63.000 € • Porcentaje bruto de venta 12% • Porcentaje neto de venta 10% • Tiempo estimado de venta un año. • Inversión de alta rentabilidad. • SIN OCUPAS Y LIBRES DE CARGA - La parcela se encuentra ya con el contrato de Arras firmado por parte de Urbanitium - URBANA: FINCA NÚMERO TRESCIENTOS DIEZ que forma parte del Sector I-1 del Suelo Urbanizable Residencial de Torrejón del Rey - Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. - Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

FASEII : Construcción de dos Viviendas Unifamiliares adosadas Tras el éxito de recaudación de la Fase I y dado que mucho de nuestros inversores no pudieron participar de dicha campaña, abrimos la fase numero II. En esta fase contamos con la experiencia de la primera en lo que a Administraciones públicas se refiere. La idea es comenzar con los requerimientos del ayuntamiento desde ya. El proyecto será similar al primero sólo que adaptando los nuevos metros de las parcelas, que al ser 25 m2 más se han de reestructurar. La ventaja es que ya nos conocen en el ayuntamiento y creemos que la consecución de la licencia de obras será más rápida. Las viviendas se ubicarán en la Calle TABARCA 4 y 6, TORREJON DEL REY, 19174 (GUADALAJARA) . La parcelas tienen una forma rectangular, y la superficie de la finca es de 175 m2 cada una. Registradas con Tomo:2259 Libro:111 Folio: 69 Alta: 2 y Tomo:2259 Libro:111 Folio:71 Alta 2 respectivamente Orientación : Norte-Sur. forma rectangular. Topografía: plana, sin desniveles acusados. Timing estimado de los Trabajos a realizar y estado de los mismos: Firma de Arras de las parcelas                      - EJECUTADO Compra y firma de las parcelas                      - EJECUTADO Elaboración de Proyecto                                  - EN EJECUCION Elaboración de Proyecto Geotécnico              - EN EJECUCION Obtención de permisos y licencias                  - SIN COMENZAR. PREV. MAY. 2025 Obtención de Financiación inversión inmobiliaria colaborativa    - EN CURSO Ejecución de la Obra FASE 1                            - PREV. JUN 25 Ejecución de la Obra FASE 2                            - PREV. OCT 25 Certificado Final de Obra                                  - PREV. MAR 26 Obtención de Célula de Habitabilidad           - PREV. ABR 26 Venta de la Vivienda                                           - PREV. MAY 26 Liquidación                                                           - PREV. JUL 26 Los plazos son aproximados y consideramos que se acortarán pero hemos preferido ponernos en lo peor La recaudación total Ascenderá a 380.000 € y se cerrará la campaña por orden riguroso de reserva más transferencia de la ENTRADA. Precio Estimado de Construcción de las 2 Viviendas: 380.000 € (190.000€ por cada Vivienda) Precio Estimado de Venta de las 2 Viviendas:  460.000 € Rentabilidad Estimada:  25% BRUTO MODELO DE INVERSION Habrá dos modelos distintos: El primero será realizando toda la inversión en un único pago, es decir sí quiero invertir 12.000 € hago una reserva en la web y una única transferencia de 12.000 € Este primer modelo al realizar el pago de una sóla vez tendrá una bonificación de un 1% más que el modelo 2 para premiar el pronto pago. El segundo modelo de Inversión para la recaudación de fondos se realizará mes a mes con una entrada inicial del doble de cada mensualidad y a continuación 10 meses más: Ejemplo: Si hago una reserva en la campaña de 12.000 € ENTRADA NOVIEMBRE - 2000 € DICIEMBRE - 1000 € ENERO - 1000 € FEBRERO - 1000 € MARZO - 1000 € ABRIL - 1000 € MAYO - 1000 € JUNIO - 1000 € JULIO - 1000 € AGOSTO - 1000 € SEPTIEMBRE - 1000 €   Recuerde que para mantenerse informado de las últimas campañas y novedades, puedes hacerlo a través de nuestro whatsapp +34 642 650 226  guardándonos en tu teléfono como contacto.

Se trata de un piso en Alcalá de Henares por la zona de Reyes católicos. Datos de la vivienda: Se trata de un piso en uno de los mejores barrios de alcalá a 15 minutos andando del casco Histórico. • REFERENCIA CATASTRAL: 7309106VK6870N0012KE • Superficie construida s/ catastro : 415 m2 y 80 m2 útiles • Año construcción : 1988 • Precio de Salida es de 73.000 € • Precio estimado de Venta 93.000 € • Porcentaje bruto de venta 25% • Porcentaje neto de venta 17% • Tiempo estimado de venta superior a 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • NO CONOCEMOS LA SITUACIÓN OCUPACIONAL - Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma a primeros de marzo. - Esta vivienda se encuentra en un estado ocupacional desconocido según parece con contrato de Alquiler incumplido. - Se trata de una vivienda en un barrio de Alcalá de Henares con buena venta. - Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. - Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Nuevo piso en Alcalá de Henares. Se trata de un piso en Alcalá de Henares por la zona de COPASA. Datos de la vivienda: Se trata de un piso en uno de los mejores barrios de alcalá a 10 minutos andando del casco Histórico. • REFERENCIA CATASTRAL: 8308104VK6880N0020DS • Superficie construida s/ catastro : 251 m2 y 62 m2 útiles • Año construcción : 1970 • Precio de Salida es de 75.000 € • Precio estimado de Venta 95.000 € • Porcentaje bruto de venta 25% • Porcentaje neto de venta 17% • Tiempo estimado de venta en torno a 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • CON OCUPA. NO CONOCEMOS LA SITUACIÓN OCUPACIONAL - Vivienda reservada en contrato de Arras, pendiente de firma a primeros de marzo. - Esta vivienda se encuentra en un estado ocupacional desconocido y no hemos tenido acercamiento aún a los ocupantes. - Se trata de una vivienda en un barrio de Alcalá de Henares con buena venta. - Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. - Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

NUEVO PRODUCTO PARA NUESTROS INVERSORES. En esta ocasión sacamos un produto Alquiler remunerado al 6% durante 7 años con liquidaciones semestrales Posteriormente tras los 7 años de Alquiler, la liquidación del porcentaje en funcion del precio de venta. La duración es de 7 años según obliga la ley de alquiler entre empresas y particulares. Dejamos salida anual para nuestros inversores Datos de la vivienda: Se trata de un piso en inmejorable situación en el centro de la localidad Linares, junto al ayuntamiento y Corte Inglés. • REFERENCIA CATASTRAL: 4065415VH4146N0004QU • Superficie construida s/ catastro : 118 m2 y 106 m2 útiles • Año construcción : 1980 • Alquilada desde el primer día, ya contamos con el inclino. • Rentabilidad Anual del 6% durante los 7 años • Precio de Salida es de 62.000 € • Precio estimado de Venta 74.000 € • Porcentaje bruto de venta 20% • Tiempo estimado 7 años. • Inversión de alta rentabilidad. • SIN OCUPA. • ALQUILER CON INCLINOS SELECCIONADOS DE CONFIANZA. • RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA. Con esta modalidad dual te liquidamos semestralmente el 6% del capital aportado durante los 7 años del alquiler. A los 7 años se venderá la vivienda al precio de mercado. Dejamos la posibilidad de que nuestros inversores decidan al año si desean salir de la inversión y recuperar su inversión.

Construcción de dos Viviendas Unifamiliares adosadas Las viviendas se ubicarán en la Calle CABRERA 10 y 12, TORREJON DEL REY, 19174 (GUADALAJARA) . La parcelas tienen una forma rectangular, y la superficie de la finca es de 150 m2 cada una. Referencias catastrales: 1800708VL7010S0001RS y 1800707VL7010S0001KS Orientación: Esto-oeste. forma rectangular. Topografía: plana, sin desniveles acusados. Timing estimado de los Trabajos a realizar y estado de los mismos: Firma de Arras de las parcerlas                      - EJECUTADO Compra y firma de las parcelas                      - EN CURSO Elaboración de Proyecto                                  - EJECUTADO - EN REVISION Elaboración de Proyecto Geotécnico             - EJECUTADO - EN REVISION Obtención de permisos y licencias                 - EN CURSO Obtención de Financiación inversión inmobiliaria colaborativa   - EN CURSO Ejecución de la Obra FASE 1                           -  PREV. FEB 24 Ejecución de la Obra FASE 2                           - PREV. JUN 24 Certificado Final de Obra                                 - PREV. ENE. 25 Obtención de Célula de Habitabilidad           - PREV. MAR 25 Venta de la Vivienda                                          - PREV. MAY  25 Liquidación                                                          - PREV. JUN  25 La recaudación total Ascenderá a 300.000 € y se cerrará la campaña por orden riguroso de reserva más transferencia de la ENTRADA. Precio Estimado de Construcción de las 2 Viviendas: 300.000 € (150.000€ por cada Vivienda) Precio Estimado de Venta de las 2 Viviendas:  380.000 € Rentabilidad Estimada:  20% BRUTO   MODELO DE inversión inmobiliaria colaborativa El modelo de inversión inmobiliaria colaborativa para la recaudación de fondos se realizará mes a mes con una entrada inicial del doble de cada mensualidad y a continuación 10 meses más: Ejemplo: Si hago una reserva en la campaña de 12.000 € ENTRADA FEBRERO - 2000 € MARZO - 1000 € ABRIL - 1000 € MAYO - 1000 € JUNIO - 1000 € JULIO - 1000 € AGOSTO - 1000 € SEPTIEMBRE - 1000 € OCTUBRE - 1000 € NOVIEMBRE - 1000 € DICIEMBRE - 1000 € Recuerde que para mantenerse informado de las últimas campañas y novedades, puedes hacerlo a través de nuestro whatsapp +34 642 650 226  guardándonos en tu teléfono como contacto.

Finca de Zaragoza Los datos son: • Referencia Catastral: 4530625XM7143B0006LP • Superficie gráfica s/ catastro : 201 m2 • Superficie construida s/ Registro : 81 m2 • Año construcción : 1968 • Precio de Salida con 73.000 € • Vivienda adquirida con ocupa sin título que legitime la ocupación • Rentabilidad Bruta Esperada: 22% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 13% Aprox • Tiempo estimado: 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • Aún no ha habido contacto con el okupa. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. • Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Finca de Tordera nº 4811 del Registro de la Propiedad de Pineda de Mar. Los datos son: • Fina de Tordera nº 4811 del Registro de la Propiedad de Pineda de Mar. • Referencia Catastral: 2272022DG7127S0001LW • Superficie gráfica s/ catastro : 801 m2 • Superficie construida s/ Registro : 137 m2 • Año construcción : 1997 • Precio de Salida con 115.000 € • Vivienda adquirida con ocupa sin título que legitime la ocupación • Rentabilidad Bruta Esperada: 35% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 25% Aprox • Tiempo estimado: De 10 a 16 meses aprox. • Inversión de alta rentabilidad comprada muy por debajo de su precio de venta. • Aún no ha habido contacto con el okupa. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. • Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Abrimos nueva campaña en Alcalá de henares Urbanitium ha comprado el inmueble situado en la calle Alfonso de Alcalá, 1 1 Bajo A en la localidad de Alcalá de Henares. Los datos son: • Referencia Catastral: 7608801VK6870N0001PK • Superficie gráfica s/ catastro : 361 m2 • Superficie construida s/ Registro : 76 m2 • Año construcción : 1972 • Precio de Salida con 82.000 € • 3 habitaciones y un Baño • Vivienda adquirida con ocupa sin título que legitime la ocupación • Rentabilidad Bruta Esperada: 28% • Rentabilidad Neta Esperada: 20% • Tiempo estimado 1 año. • Inversión de alta rentabilidad y SIN Riesgo. Siempre obtendrás Rentabilidad sobre tu capital aportado. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. • Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Piso en Alcalá de Henares Abrimos campaña en Alcalá de henares. Concretamente un inmueble situado en la calle Nuestra Señora de Belén, 15 1 2A. Los datos son: • Referencia Catastral: 7607201VK6870N0009SE • Superficie gráfica s/ catastro : 342 m2 • Superficie construida s/ Registro : 80 m2 • Año construcción : 1974 • Precio de Salida con 85.000 € • 3 habitaciones y un Baño • Vivienda adquirida con ocupa sin título que legitime la ocupación • Rentabilidad Bruta Esperada: 26% Aprox • Rentabilidad Neta Esperada: 20% Aprox • Tiempo estimado 1 año. • Inversión de alta rentabilidad y SIN Riesgo. Siempre obtendrás Rentabilidad sobre tu capital aportado. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar hasta completar el capital necesario. • Desde Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

9- CAMPAÑA GONZALEZ: ALQUILER REMUNERADO GARANTIZADO AL 9,25% Urbanitium SL lanza la primera Campaña en Alquiler Remunerado con liquidaciones trimestrales. Somos propietarios de una vivienda en la localidad de Alcalá de Henares que consta de 3 Dormitorios, Salón, Cocina y Terraza en una buena zona. ¿Qué ofrecemos a nuestros inversores? Formar parte de una campaña de alquiler remunerado. Tipo de interés al 9,25% Garantizado Con liquidaciones trimestrales Tiempo Máximo 1 año La duración de la bonificación será de un año como máximo. Cantidad Máxima a capitalizar 125.000 € (Sólo para los primeros inversores en invertir hasta cubrir los 125.000 €) Rentabilidad Neta Garantizada: 9,25% (Se realizará una retención de IRPF del 19% de manera general)

8.- CAMPAÑA RENTBILIDAD GARANTIZADA AL 8,25% Lanzamos la primera campaña con una rentabilidad ANUAL GARANTIZADA del 8,25%, ¿quieres saber como funciona? Urbanitium ha comprado el inmueble situado en la calle Madrid, 22 3º A en la localidad de Torrejón de Ardoz. Se trata de un piso que se encuentra en una de las calle más importantes de la localidad Madrileña Los datos son: • Referencia catastral : 9592606VK5799S0014IL • Superficie gráfica s/ catastro : 311 m2 • Superficie construida s/ Registro : 75 m2 • Año construcción : 1971 • Precio de Salida con 88.000 € • 3 habitaciones y un Baño • Vivienda adquirida con Moroso con contrato de alquiler hasta Nov. del 2026 • RENTABILIDAD GARANTIZADA: 8,25% • Tiempo Max. estimado 3 año. • Los intereses generados los devengamos anualmente • Por tanto sí inviertes 10.000 € te liquidaremos 825 € al año, con un máximo de 3 años • A la venta del inmueble te devolvemos el 100% del capital invertido. • NUESTRO COMPROMISO --> Si necesitas recuperar tu dinero antes de la venta del inmueble te lo devolvemos • Y además te abonamos la parte proporcional de los intereses generados hasta el momento. • Inversión de alta rentabilidad y SIN Riesgo por que es 100% garantizada por Urbanitium. • Contrato de cuentas en participación donde se recogen todas las condiciones de nuestro compromiso. • Campaña abierta hasta completar el capital necesario de 88.000 €. • En Urbanitium siempre estamos comprometidos con nuestros inversores.

Abrimos Nueva Campaña en Sant Pere de Ribes (Sitges) Se trata de un Chalet con parcela de 910 m2. Los datos son: • REFERENCIA CATASTRAL: 9609816CF9790N0001AZ • Inscrita en el Registro de la Propiedad de Sitges finca numero 26674 • Superficie construida s/ catastro : 178 m2 • Año construcción : 1992 • Precio de Salida con 116.130 € • Precio estimado de Venta 145.000 € • Rentabilidad Bruta estimada: 25% • Rentabilidad Neta estimada: En torno al 15% • Tiempo estimado 1 año. • Inversión de alta rentabilidad. • SIN OCUPA.

Piso en CL LLANÇA 105 Es:1 Pl:00 Pt:01 HOSPITALET DE LLOBREGAT Se trata de un piso que se encuentra en inmejorable situación en la localidad de Hospitalet. Los datos son: • Referencia catastral : 6403523DF2860C0003UU • Superficie construida s/ catastro : 49 m2 • Superficie construida s/ Registro : 53,90 m2 • Año construcción : 1961 • Precio de Salida con 89.000 € • Precio estimado de Venta 110.000 € • 3 habitación y un Baño • Rentabilidad Bruta estimada superior al: 20% • Rentabilidad Neta estimada: En torno al 15% • Tiempo estimado 1 año. • Inversión de alta rentabilidad y alto riesgo. • Vivienda adquirida con Ocupa, en fase de negociación para su salida muy avanzada

Apartamento nº 404, piso 3º sin ascensor, del edificio Santa Mónica, en Calle Valencia nº 62, 43840 Salou (España). Se trata de un apartamento que se encuentra en inmejorable situación en la localidad de Salou. Los datos son: • Referencia catastral : 2591106CF4429A0019SG • IDUFIR / CRU : 43024000090576 • Superficie construida s/ catastro : 83 m2 • Superficie construida s/ Registro : 70,35 m2 • Año construcción : 1965 • Precio de Salida con 72.000 € • Precio estimado de Venta 87.000 € • Rentabilidad Bruta estimada superior al: 20% • Rentabilidad Neta estimada: En torno al 12% • Tiempo estimado 1 año. • Inversión de alta rentabilidad y alto riesgo. • Vivienda adquirida con Ocupa, en fase de negociación para su salida

Nueva Campaña que abrimos en Torrejón de Ardoz. Se trata de un piso en la calle Guadalajara 5 PISO 1 LETRA D, escalera 5 Los datos son: • REFERENCIA CATASTRAL: 9285201VK5798N0063IT • Inscrita en el Registro de la Propiedad número 3 de Torrejón de Ardoz, tomo 4402, libro 1627, folio 94 • Superficie construida s/ catastro : 62 m2 • Superficie construida s/ Registro : 59 m2 • Año construcción : 1963 • Precio de Salida con 87.000 € • Precio estimado de Venta 105.000 € • Rentabilidad Bruta estimada superior al: 20% • Rentabilidad Neta estimada: En torno al 12% • Tiempo estimado 1 año. • Inversión de alta rentabilidad y alto riesgo. • Vivienda adquirida con Ocupa, en fase de negociación para su salida

Nave Mar Tirreno, 8 en San Fernando de Henares En perfecto estado y SIN Ocupante Inversión de alta rentabilidad y mínimo Riesgo. Superficie útil 410 m2. Polígono Vigilado y cerrado, con una ubicación Excelente junto a la A2. Adquirido a Entidad Bancaria en fase final de adjudicación Capital Necesario 180.000 € Precio estimado de Venta 225.000 € como mínimo Tasación realizada el 4/01/2023 ha sido de 283.224,30 € Rentabilidad Bruta estimada: 15% Tiempo venta estimado 9 meses. Es una inversión a medio plazo con una altísima rentabilidad. Se pretende vender un 20% por debajo del valor de tasación para vender rápido. La rentabilidad podría llegar a alcanzar el 25%.

Vivienda a Reformar en Torrejón de Ardoz. Inversión de alta rentabilidad y alto riesgo. Vivienda adquirida con Ocupa, en fase de negociación para su salida 103 m2 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y Terraza. Se trata de un piso en la 2ª planta. Adquirido a Fondo de inversión Precio de Salida con reforma incluida 100.000 € Precio estimado de Venta 130.000 € como mínimo Rentabilidad Bruta estimada: 30% Tiempo mínimo 1 año. Es una inversión a medio plazo con una altísima rentabilidad.

Vivienda a Reformar en Alcalá de Henares con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y Terraza. Se trata de un piso en la 4ª planta. Ascensor aprobado y ya pagad0 e incluido en el precio la derrama. Pendiente de Instalación. Precio de Salida con reforma incluida 110.000 € Precio estimado de Venta 122.000 € Rentabilidad Bruta estimada: 10%